横浜・川崎で愛犬と暮らす！海や自然が近くて「ペット可賃貸」が探しやすい穴場エリアと家賃相場

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「都心へのアクセスも妥協したくないけれど、休日は愛犬と思い切り自然の中を歩きたい」 そんな欲張りな願いを叶えてくれるのが、神奈川を代表する2大都市、横浜と川崎です。

海沿いの公園、広大な多摩川の河川敷、そして緑豊かな里山。愛犬家にとって理想的な環境が整っているこのエリアは、実は都内に比べて「ペット可」の条件で広めのお部屋が見つかりやすい「穴場」でもあります。

このコラムでは、横浜・川崎エリアで特におすすめの「散歩天国」な街と、気になる家賃相場を徹底解説します。

1. なぜ「横浜・川崎」は愛犬家に選ばれるのか？

最大の魅力は、「都市機能と巨大な公園の共存」です。

・圧倒的な散歩スポットの質と量： 臨港パークや山下公園、多摩川河川敷など、1時間以上歩いても飽きない広大なスポットが日常の散歩コースになります。

・ペットフレンドリーな店舗が多い： テラス席OKのカフェだけでなく、ペット同伴可能な商業施設（横浜ベイクォーターなど）が多く、お出かけのハードルが低いです。

・都心への高いアクセスの良さ： JR東海道線、京急線、東急東横線などが走り、横浜・川崎駅から都内（品川・渋谷）まで20分前後で移動できる利便性も魅力です。

2. 【エリア別】愛犬と暮らすおすすめの街5選

① 【横浜・ベイエリア】みなとみらい・元町・石川町

・魅力： 臨港パークや山下公園が庭代わり。お洒落な元町ショッピングストリートは犬連れに非常に優しく、歩いているだけで楽しいエリアです。

・家賃相場（1K/1LDK）： 9.5万〜18万円特徴： 相場は高めですが、最新のタワーマンションなどペット共生型物件も多いのが特徴です。

② 【川崎・河川敷エリア】武蔵小杉・新丸子

・魅力： 多摩川河川敷まで徒歩圏内。見晴らしの良い土手は、大型犬の散歩にも最適です。武蔵小杉駅周辺はドッグラン付きの施設も増えています。

・家賃相場（1K/1LDK）： 8.5万〜16万円

・特徴： 都内へのアクセスが抜群。利便性と自然のバランスを取りたい方に。

③ 【横浜・港北エリア】センター北・センター南

・魅力： 「グリーンマトリックス」と呼ばれる遊歩道が街中に張り巡らされており、信号を渡らずに公園から公園へはしごできます。

・家賃相場（1K/1LDK）： 7.5万〜13万円

・特徴： ファミリー層が多く、落ち着いた環境。道幅が広く、散歩中のすれ違いもスムーズです。

④ 【川崎・穴場エリア】登戸・向ヶ丘遊園

・魅力： 生田緑地という巨大な里山公園があり、ハイキング気分で散歩が楽しめます。多摩川も近く、水辺と山の両方を満喫できます。

・家賃相場（1K/1LDK）： 6.5万〜11万円

・特徴： 小田急線の複々線化で通勤も快適に。コスパ重視の愛犬家におすすめ。

⑤ 【横浜・海近エリア】金沢文庫・金沢八景

・魅力： 海の公園や野島公園など、砂浜を歩ける貴重なエリア。潮風を感じながらの散歩は、他の街では味わえない贅沢です。

・家賃相場（1K/1LDK）： 6万〜10万円

・特徴： 都心からは少し離れますが、その分広いペット可物件が手頃に見つかります。

3. 神奈川エリアで「ペット可」を賢く探すコツ

横浜・川崎は物件数が多い分、競争も激しいエリアです。以下のポイントを意識しましょう。

1.「駅徒歩」を少し広げてみる： 公園が充実しているエリアは、駅から離れるほど緑が豊かになり、家賃も下がります。「駅徒歩15分」まで広げれば、専用庭付きの一戸建て風賃貸が見つかることも。

2.ハザードマップを必ずチェック： 多摩川沿いや海沿いは人気ですが、低地も多いです。大切なペットを守るため、浸水リスクの低いエリアや階数を選ぶ視点も忘れずに。

3.「ペット相談」のニュアンスを確認： 神奈川は大型犬や多頭飼いに理解のある個人オーナー様も意外と多いです。条件に合わなくても、不動産会社を通じて交渉する価値は大いにあります。

スマイリアからのアドバイス：愛犬の表情が変わる街選び

横浜・川崎エリアでの暮らしは、飼い主だけでなく、愛犬にとっても「毎日の散歩が冒険になる」という大きなメリットがあります。

海の香りを嗅ぎながら、あるいは広い河川敷を駆け抜けながら。 あなたとパートナーにぴったりの「最高の散歩コースがあるお部屋」を、この魅力あふれる神奈川エリアで見つけてみませんか？

横浜・川崎のペット可物件探しは「スマイリア」へ！

仲介手数料無料・割引で、浮いた初期費用を愛犬との新生活の準備（お洒落なケージや美味しいフード）に充てられます。エリアを熟知したスタッフが、愛犬の性格に合った街をご提案します。

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愛犬家が選ぶ！東京・神奈川で「大型犬と散歩しやすい大きな公園」がある街5選と家賃相場

エリア, 大型犬

「大型犬と一緒に暮らしたいけれど、都会の賃貸では運動不足が心配…」 「毎日のお散歩が義務ではなく、楽しみになるような環境に住みたい」

ゴールデンレトリバーやラブラドール、シベリアンハスキーといった大型犬の飼い主様にとって、近所に思い切り歩ける「大きな公園」があるかどうかは、物件選びにおいて家賃以上に重要なポイントかもしれません。

しかし、大型犬可の物件は市場全体のわずか1%未満。さらに「大きな公園の近く」となると、探し方にはコツが必要です。今回は、スマイリアが厳選した、大型犬と暮らしやすい東京・神奈川の街5選を、気になる家賃相場とともにご紹介します。

1. 【世田谷区】駒沢大学・桜新町エリア

（近隣公園：駒沢オリンピック公園）

「愛犬家の聖地」として名高い駒沢公園エリア。公園内には都内最大級のドッグランがあり、周辺にはテラス席ペットOKのカフェやトリミングサロン、動物病院が密集しています。

〇お散歩環境： 公園のジョギングコース外周は約2.1km。大型犬でも満足できる距離を、緑豊かな環境で歩けます。

〇街の特徴： 犬を連れていることが「当たり前」の光景なので、大型犬を連れて歩いていても周囲の理解が得やすいのが最大のメリットです。

〇家賃相場（大型犬可物件の目安）：

1LDK：18万〜24万円前後

2LDK：28万円〜 ※非常に人気のエリアのため、家賃設定は高めです。

2. 【渋谷区】代々木八幡・代々木公園エリア

（近隣公園：代々木公園）

都心にありながら、広大な森のような環境を持つ代々木公園。仕事もプライベートも妥協したくないアクティブな大型犬オーナーに支持されています。

〇お散歩環境： 24時間開放されているエリアが多く、早朝や深夜のお散歩も可能です。ドッグランは登録制ですが、非常に広く、多くの大型犬仲間と出会えます。

〇街の特徴： 渋谷・原宿が徒歩圏内という圧倒的な利便性。ペット同伴OKの飲食店が非常に多く、愛犬との外食には困りません。

〇家賃相場（大型犬可物件の目安）：

1LDK：22万〜30万円前後

2LDK：35万円〜 ※都内屈指の高級エリアです。分譲賃貸や低層マンションが狙い目です。

3. 【立川市】立川・西立川エリア

（近隣公園：国営昭和記念公園）

都心の喧騒を離れ、広大な自然の中でゆったり暮らしたいなら立川エリアがおすすめです。

〇お散歩環境： 昭和記念公園は東京ドーム約40個分の広さを誇ります。有料エリアもありますが、無料エリアだけでも十分すぎる広さ。大型犬が一生懸命歩いても時間が足りないほどの散歩コースが魅力です。

〇街の特徴： 駅周辺の再開発により、買い物も非常に便利。家賃を抑えつつ、お部屋の広さを確保しやすいエリアです。

〇家賃相場（大型犬可物件の目安）：

1LDK：10万〜14万円前後

2LDK：15万〜20万円前後 ※都心に比べると圧倒的にコストパフォーマンスが良いのが特徴です。

4. 【横浜市中区】山手・根岸エリア

（近隣公園：根岸森林公園）

神奈川で大型犬を飼うなら、まず候補に上がるのがこのエリア。米軍居留地跡の広大な芝生が広がる根岸森林公園は、まさに「大型犬のための楽園」です。

〇お散歩環境： 日本初の競馬場跡地を利用した公園で、起伏に富んだ芝生の広場は大型犬の足腰のトレーニングにも最適。視界が開けていて開放感は抜群です。

〇街の特徴： 閑静な住宅街で、大型犬を室内外で飼育してきた歴史がある街。一軒家や広いマンションが多く、大型犬可の相談が比較的通りやすい土壌があります。

〇家賃相場（大型犬可物件の目安）：

1LDK：12万〜16万円前後

2LDK：18万〜25万円前後 ※横浜市内でもステータスの高いエリアです。

5. 【藤沢市】鵠沼海岸・辻堂エリア

（近隣公園：辻堂海浜公園・湘南海岸公園）

海辺のお散歩を日常にしたいオーナー様には湘南エリアが一番人気。

〇お散歩環境： 公園の広さはもちろん、そのまま砂浜へ降りて「ビーチ散歩」ができるのが最大の魅力。夏は早朝、冬は夕暮れ時、大型犬と一緒に波打ち際を歩く時間は至福です。

〇街の特徴： サーフィンと犬が共存する自由な文化。足洗い場付きのマンションや、ペット専用設備を備えた物件が比較的見つけやすいエリアです。

〇家賃相場（大型犬可物件の目安）：

1LDK：10万〜15万円前後

2LDK：16万〜22万円前後 ※海に近い物件ほど人気が高く、埋まりやすい傾向にあります。

スマイリアからのアドバイス：大型犬との物件探しは「エリアの理解」から

大型犬との暮らしを成功させる秘訣は、単に「室内が広い」だけでなく、「外に出た瞬間の環境」にこだわることです。

今回ご紹介した5つのエリアは、いずれも大型犬への理解が深く、お散歩環境が充実している街ばかりです。ただし、これらの人気エリアで「大型犬可」の募集が出るのは稀であり、出た瞬間に申し込みが入ることも珍しくありません。

「希望の公園近くで大型犬と住める部屋を探している」「相場内で見つけるコツを知りたい」という方は、ぜひ一度スマイリアへご相談ください。市場に出る前の情報や、大型犬オーナーならではの物件選びのポイントを詳しくご案内いたします。

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「世田谷区 vs 練馬区」ペット可物件が多いのはどっち？エリア別の特徴と家賃相場

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「おしゃれなカフェで愛犬と過ごしたい」「広い公園の近くでゆったり育てたい」……。あなたの理想のライフスタイルに合うのはどちらの区でしょうか？

1. 物件数の多さなら「世田谷区」が圧倒的！

東京23区で最も人口が多い世田谷区は、ペット可物件の登録数でも都内トップクラスです。

世田谷区: 築浅のデザイナーズマンションから高級住宅街の低層マンションまで、ペット共生を前提とした物件が非常に豊富です。

練馬区: 物件数自体は世田谷に譲りますが、ファミリー層向けの広々としたアパートや一戸建てのペット可物件が見つかりやすいのが特徴です。

2. 家賃相場を比較：コストパフォーマンスの「練馬区」

「広さ」を優先するなら、練馬区に軍配が上がります。

※2026年5月時点のペット可物件調査。世田谷区は人気の「三軒茶屋」「二子玉川」エリアなどが相場を押し上げています。

3. エリア別：お散歩＆ライフスタイルの違い

【世田谷区】トレンドとコミュニティの街主な公園: 駒沢オリンピック公園、砧公園、等々力渓谷

特徴: 犬同伴OKのカフェやビストロが日常に溶け込んでいます。散歩中に飼い主同士のコミュニティができやすく、「愛犬と一緒に流行のスポットを楽しみたい」という都会派にぴったりです。

【練馬区】広大な緑と静寂の街

主な公園: 光が丘公園、石神井公園

特徴: 23区内とは思えないほど広大な公園があり、自然の豊かさはピカイチ。静かな住宅街が多く、人混みを避けて愛犬とのんびり、しっかり歩きたいという実力派・ファミリー派に選ばれています。

スマイリアからのアドバイス

「ステータスや利便性の世田谷」か、「コスパと落ち着きの練馬」か。どちらもペットにとっては素晴らしい環境ですが、「通勤のしやすさ」と「毎月の固定費」のバランスが鍵になります。

スマイリアでは、両区の「ドッグランまで徒歩圏内」の隠れた優良物件を多数取り揃えています。あなたの「譲れない条件」をぜひ教えてください！

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