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「ペット可」と「ペット共生型」は何が違う？設備・ルール・費用の徹底比較
結論から言うと、「消去法で選ぶならペット可、プラスアルファを求めるならペット共生型」です。それぞれの特徴を深掘りしてみましょう。
1. 設備の違い：住みやすさが激変！
ペット可物件： 一般的なマンションに「ペットを飼ってもいいですよ」という許可が出ただけの物件。特別な設備はないことが多く、滑りやすいフローリングや、傷つきやすい壁紙への対策は自分で行う必要があります。
ペット共生型物件： 最初から「ペットと暮らすこと」を前提に設計されています。
足洗い場・リードフック： エントランスに完備。
専用の床材・壁紙： 傷に強く、滑りにくい素材を採用。
くぐり戸： ドアを閉めていてもペットが部屋を自由に行き来できる。
イオン発生機： ペットの臭いを軽減する空調設備。
2. ルールと住民層の違い：ストレスの差
ここが意外と盲点です。
ペット可物件： 住民全員が動物好きとは限りません。「鳴き声」や「臭い」に対して厳しい目で見られることもあり、肩身が狭い思いをすることも。
ペット共生型物件： 入居者のほとんどが飼い主さんです。お互い様という精神があり、コミュニティが形成されやすいのが特徴。また、入居時に「ペット審査」があることも多く、しつけがしっかりした子が多いため安心です。
3. 費用の違い：初期費用と退去時
項目 ペット可 ペット共生型 賃料 相場通り 相場より1〜2割ほど高め 敷金 ＋1〜2ヶ月（ペット用） ＋1ヶ月程度（元々含まれる場合も） 退去時の修繕費 トラブルになりやすい 傷に強い素材のため、抑えられる傾向 スマイリアからのアドバイス
「とにかく家賃を抑えたい」ならペット可物件に自分で工夫を加えるのが賢い選択。「愛犬との生活を楽しみ、住民同士のトラブルを避けたい」なら、迷わずペット共生型をおすすめします。
スマイリアでは、「ペット共生型を狙いたいけれど、予算が……」という方のために、一般のペット可物件を安く「ペット仕様」にカスタマイズするコツも伝授しています！
スマイリア
- 東京都港区新橋5丁目31番8号
- ル・グラシエルBLDG.32号館
- 1102号室
- 営：10:00～18:00 水曜定休
